自力でがんばる

マンション購入を検討しています先日ちょうどその購入予定だったマンションの担当者が家に営業に来て「今度モデルルームを見にいらしてください」と言われ今週の土曜日にモデルルームへ足を運ぶことになりました。
そこでマンション購入にあたって、担当者へ質問した方がいい事やチェックした方がいい箇所などがありましたら教えてください！ 高い買い物なので失敗しない様にアドバイスを宜しくお願いします。

共益費について、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
マンションの共益費はどの戸も一律なのでしょうか？
6,000円の共益費を支払っていますが最近、みかけた同じマンションの入居募集中の共益費が3,000円となっていました。
近々、契約更新があるので、家賃交渉を考えています。
もし一律が一般的なら、交渉の余地はあるのかなと思いました。
ただ、私のところは５階、共益費3,000円のところは１階なのでそういうことも影響があるのでしょうか？
どうにか固定費を下げたいと思っています。
どうぞ宜しくお願い致します。

中古マンションの購入を考えています。
主人（33歳）・私（32歳）・子供８歳・５歳です。
主人の年収が約500万（手取り月36万・ボーナスなし）です。
購入予定の物件が、２３８０万円で、管理費・修繕費・駐車場(２台<１台は社用車>）あわせて４万円になります。
売主なので仲介料なし、フルローン３５年、諸費用は現金でと考えています。
やはり無理があるでしょうか？
子供が転校したくなく、交通の便や生活環境もとても良いです。
ご意見よろしくお願いします。

看病行きますか？？
今好きな人がいて2回目に会った時の2週間前に番号交換した日から毎日（たまに一日遅れ）でメールをしてたんですが、17日にメールが来て今日病院行くわ～。
最近携帯が壊れてるらしく電源がいきなり切れるわー。
ってメールが入ってきて（前日は体調悪くて早退したみたいです。
）いつも通りにちょっと心配した普通のメールを返しました。
が、しかし、土曜日まで全く連絡がありません。
風邪が長引いてるのかなぁ。
って思ってたんですが、毎日メールしてたので、ちょっと心配になり、昨日の夜に「風邪大丈夫？
治った？？
」ってメールをしたんですが、返事がありません。
この2週間で誘いのメールがあったりしたんですがタイミングが合わずに今度ゆっくり飯でも行こうよ。
っと感じでした。
私の好きな人は私の長年の男友達（彼女有で、この友人に紹介してもらった）と、同じマンションに住んでるので、もし、看病に行ったら偶然会ってしまうかもしれないし、共通の友人がいっぱいいるし、もし、ダメだった時に気まずい思いをすると思ったので、早まった行動は出来ないと思い、看病に行くよ。
とかの内容のメールはしませんでした。
しかも、いつも連絡はメールで電話した事ないです。
多分嫌われたのかなぁって思うんですが私は一人暮らしした事ないので、、一人暮らしの時の風邪は辛いっていいますよね？？
こーゆー時皆さんなら看病行きますか？？
今後こーゆー時の為に聞きたいです。
辛いけど‥付き合ってもないのに看病に来てくれるのは重いし有り難いけど迷惑です。
お互い両思いで正式に彼女彼氏になってからですね

中古マンション税務署からのお尋ね８００万の中古マンションの購入を検討してます。
１、父の名義でローン・購入ですが、母や私の預金など調査される事はありますか？
２、新築に限らずお尋ねが来ることはありますか？
１、代金のすべてをお父さんのローンと自己資金でまかなっていれば、他の人の財産を調査する必要もないので、全く関係ありません。
仮に、一部をあなたやお母さんが出していたとしても、１１０万円の範囲内程度であれば、何の問題もありません。
そもそも、住宅購入で税務署がそんなに徹底した調査はしません。
２、中古住宅の購入でも、一部を抽出してお尋ねを送りますので、来る可能性はあります。

小学校3年生の男の子です。
学校で大きな声が出せません。
家の中やマンション内のお友達とは普通の会話ができますし、うるさいぐらいです。
なのに、学校へ行くと、大きな声を出したり、友達と普通に話したりすることができないのです。
授業中、得意科目なら発表しようとする意欲はあるようなのですが、声があまりに小さく、周りに聞こえません。
お友達から話しかけられても、うつむいてしまったり、リアクションのみで反応したり・・・。
発表する声が小さい子なら、私が子供のときでもたくさんいましたが、友達と会話することができないので、なかなか仲良しの友達もできず、いつもひとりです。
友達とかかわるのが苦手なのではないようで、誘われれば、外遊びでも中遊びでもなんでも参加しますし、まだ、まわりの友達も誘ってくれたりするのですが、そのうちだれからも相手にされなくなるのでは・・・と心配しています。
親としてどんな対処をしていったらいいのかがわかりません。
アドバイスいただけないでしょうか・・・